특례보금자리론 신청 자격 대상 LTV DTI <총정리>

금리 인상으로 인해 주택담보대출로 집구매가 더욱 힘들어지기도 하고 여러 가지 까다로운 조건

때문에 대출받기가 여간 어려운 일이 아닙니다. 이에 일정한 자격조건이 갖추워지면 저금리 이자

로 대출을 받을 수 있는 특례보금자리론이 출시가 되었는데 오늘은 특례보금자리론 특장점 신청

자격에 대해서 알아보겠습니다.

 

내집 마련

 

특례보금자리론 특징 장점

 

 

1. 기존에 다른 대출과는 달리 조건에 소득제한이 없습니다.

 

2.최고 9억원 이하의 주택에 대하여 대출을 받을 수 있습니다.

 

3. 중도상환 수수료가 없습니다.

 

4. 대출한도가 최고 5억원입니다.

 

5. 대출만기가 10년, 15년, 20년, 30년까지 있으며 특정대상은 40년, 50년까지도 가능합니다.

 

6. 고정금리입니다.

 

7. 1년간 한시적으로 시행됩니다.

 

8. LTV 최고 70%입니다. 

LTV : 주택을 담보로 대출을 받을 때 그 주택의 가치비율입니다. 즉, 주택이 5억원이고 LTV가 70%

이면 3억5천만원까지 대출이 가능해집니다. (5억x0.7)

▷LTV계산기

 

9. DTI 최고 60%입니다.

DTI : 부채상환비율 즉, 대출받은 돈을 갚을 능력을 보는 것입니다. 예를 들어 DTI가 60%이고 현

재 월 소득이 200만원이면 월 부채 상환 금액이 120만원을 넘어가면 안 됩니다.

▷DTI계산기

 

 

특례보금자리론 금리

 

▷특례보금자리론 우대금리 대상

특례보금자리론 우대금리 신혼부부 다자녀 청년 중복

 

일반형 기본금리 4.24% ~ 4.55%

(주택 가격이 6억이 넘거나 소득이 1억이 넘을 때)

 

우대형 기본금리 4.15% ~ 4.45%

(주택 가격이 6억이 넘지 않고 소득이 1억이 되지 않을 때)

 

 

특례보금자리론 용도

 

1. 주택을 구입하는 경우

 

2. 기존에 주택담보대출을 상환할 경우 (대환대출)

 

3. 임차보증금을 반환할 경우

 

 

 

특례보금자리론 신청

 

 

1. 온라인

• 한국주택금융공사 홈페이지 접속
• 오른쪽 상단 인터넷금융서비스 클릭
• 원하는 보금자리론 선택 후 로그인
• 신청정보 입력
• 대출 확인

 

2. 스마트폰

• 스마트주택금융 어플 다운로드 후 접속
• 원하는 보금자리론 선택 및 로그인
• 신청정보 입력 및 확인

 

특례보금자리론 자격 대상 조건

 

 

1. 소득 제한 없음

 

2. 주택이 없거나 1주택자일 것

 

3. 주택 가격이 최고 9억원 이하일 것

 

4. 특례보금자리론 용도가 맞을 것

 

5. LTV 최고 70%

 

6. DTI 최고 60%

 

 

 

마치며

 

특례보금자리론 특장점, 신청, 자격 조건에 대해서 알아보았습니다.

주택을 구입하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.

 

 

<<함께 보면 좋은 절약 팁>>

[일상생활정보] - 대중교통비 아끼는 팁 완벽 분석

알뜰교통카드 체크카드 마일리지 사용법 재발급 완벽 분석